Sun Urban City Hà Nam là một siêu dự án đô thị sinh thái đẳng cấp do Sun Group kiến tạo, hứa hẹn kiến tạo một không gian sống hoàn hảo, nơi giao hòa tinh tế giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại:
Vị trí chiến lược và kết nối thuận tiện:
Dự án được hưởng lợi từ quy hoạch các công trình giao thông trọng điểm quốc gia:
- Đường cao tốc Bắc Nam
- Đường sắt cao tốc Bắc – Nam
- Đường vành đai 5 chiều dài 331 km chạy qua 8 tỉnh, dự kiến khởi công trước 2027
- Nằm cạnh quốc lộ 1A
- Cách sân bay thứ 2 của Hà Nội tại huyện Ứng Hòa (tương lai) chỉ 15 phút di chuyển
Không gian sống xanh và mật độ xây dựng thấp:
Với quy mô 404 ha, trong đó 200 ha dành riêng cho không gian xanh và mật độ xây dựng chỉ 18%, Sun Urban City Hà Nam tạo ra môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Có 5 công viên nội khu cùng hệ thống cây xanh và mặt nước rộng lớn, mang lại không gian hài hòa và bầu không khí trong lành cho cư dân.
Tiện ích đồng bộ và đẳng cấp:
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, bao gồm khu vui chơi giải trí Sun World, khu hành chính mới, hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao, trung tâm thương mại sầm uất, và khu thể thao hiện đại
Hạ tầng hoàn thiện và thiết kế kiến trúc tinh tế:
Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước, thoát nước và xử lý rác thải đồng bộ, đảm bảo môi trường sống tiện nghi và bền vững.
Các sản phẩm nhà ở đa dạng, từ townhouse, biệt thự song lập đến căn hộ cao tầng, đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và mang đến không gian sống sang trọng, thoải mái cho cư dân
Tiềm năng tăng trưởng bền vững và uy tín của chủ đầu tư:
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Sun Urban City Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group Vị trí: Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam Quy mô toàn dự án: 420ha đa dạng loại hình sản phẩm & công năng
– Để ở: thấp tầng, cao tầng
– Đầu tư: biệt thự, liền kề trung tâm
– Kinh doanh: shophouse Phân khu 1 ra mắt: ~2700 căn thấp tầng, ~08 tòa 2200 căn hộ cao tầng Loại hình thấp tầng: Liền kề mặt tiền 4m, 8m. Biệt thự mặt tiền 10m Tỉ lệ xây dựng: 18% Tiện ích nổi bật: 200ha cây xanh, mặt nước. 20ha công viên Sun World, 13ha công viên công cộng, 17ha hồ cảnh quan, 28ha khu hành chính mới. Tư vấn thiết kế: Aedas, Design Lab Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
ĐẦU TƯ HẠ TẦNG GIAO THÔNG QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ
Nắm trọn mọi tinh hoa tại điểm giao thoa ba dòng sông cổ (sông Nhuệ, sông Đáy, sông Châu Giang). Sun Urban City tiếp giáp với quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình thuận tiện di chuyển từ Hà Nội đến các tỉnh phía Nam. Đặc biệt tới đây, dự án sẽ được khẳng định vị trí chiến lược hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ khi nút giao Phú Thứ dự kiến hoàn thành năm 2025. Đường vành đai 5 Vùng Hà Nội: quy mô đường cao tốc, dài 331km, đi qua 7 tỉnh/thành phố, 4-6 làn xe kết nối nút giao Phú Thứ – kết nối với đường nối cao tốc Hà Nội Hải Phòng và Cầu Giẽ Ninh Bình.
Không chỉ đường bộ, Sun Urban City còn nổi bật với tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, mở ra một hành trình đa điểm kết nối khắp đất nước, tạo ra một mạng lưới giao thông hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển.
Đặc biệt, sân bay thứ 2 vùng thủ đô dự kiến sẽ được xây dựng vào năm 2040, đưa vào sử dụng năm 2050 tại huyện Ứng Hòa, cách dự án 15 phút di chuyển, giúp kết nối quốc tế tới Sun Urban City chưa bao giờ gần đến vậy. Sun Urban City sớm thôi sẽ với mình trở thành trung tâm mới, là tâm điểm giao thương, cửa ngõ đón nhận làn sóng đầu tư và phát triển. Nơi mỗi hành trình đều là trải nghiệm tuyệt vời. Mỗi bước đi đều hướng tới sự phát triển bền vững, mở tắt cánh cửa đa kết nối, đa liên kết, một tương lai sôi động.
TỔNG QUY HOẠCH SUN URBAN CITY HÀ NAM
Sun Urban City sẽ là khu đô thị chuẩn văn minh – hiện đại đầu tiên của Phủ Lý và cả Hà Nam.
“Thành phố thời đại” sẽ một chuẩn sống mới, được thiết lập bởi những đặc quyền sống văn minh, tiệm cận các đô thị lớn tại Việt Nam & trên thế giới. Tại đây, cư dân được sống trong quy hoạch bài bản, được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ tiện ích đồng bộ và những hoạt động, sự kiện, lễ hội đặc sắc.
Sun Urban City được chia làm 3 dự án triển khai:
- DỰ ÁN 1: Công viên chủ đề kết hợp nhà ở 26,05ha.
- Tiện ích chính: Công viên Sun World đầu tiên tại Hà Nam, quy mô 19,37ha lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước. Công viên trong nhà cao 5 tầng với diện tích sàn 100.000m2 mô hình Lotte World.
- Sản phẩm: Nhà phố
- DỰ ÁN 2: Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo 202,8ha.
- Tiện ích chính: Trục cảnh quan rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa. Trục đại lộ Điện Biên Phủ rộng 68m. Trung tâm hành chính, công viên thể thao, công viên sinh thái.
- Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư
- DỰ ÁN 3: Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang 176ha.
- Tiện ích chính: Công viên văn hóa rộng 36,7ha
- Sản phẩm: Biệt thự ven hồ, căn hộ chung cư
MẶT BẰNG DỰ ÁN 2 - PHÂN KHU 1
Mảnh ghép đầu tiên nằm trên trục QL1A huyết mạch và cận kề trung tâm cũ của thành phố Phủ Lý. Nơi có vị trí di sản nhưng sẽ sở hữu công trình điểm nhấn mới là trục cảnh quan lễ hội và trung tâm hành chính mới, là tâm điểm văn hoá & giải trí sôi động của Hà Nam.
- Số căn cao tầng: 2207 căn
- Studio: 29 m2 – 32 m2
- 1PN+1: 45 m2
- 2PN: 55 m2 – 57 m2
- Số căn thấp tầng: 2771 căn
- Townhouse 4m: 2034 căn ~ 73,4%. MĐXD tối đa 90%
- Townhouse 8m: 245 căn ~ 9%. MĐXD tối đa 80%
- Villa: 492 căn ~ 17,6%. MĐXD tối đa 75%
